Piotr Mikrut – Rzeczoznawca Majątkowy. Praktyk, nie teoretyk.
Wycena nieruchomości to dla mnie coś więcej niż podstawienie liczb do wzorów. To proces, który wymaga zrozumienia „materii” – gruntu, budynku i jego realnego potencjału na lokalnym rynku.
Działam na terenie Małopolski i Podkarpacia jako niezależny rzeczoznawca. Moim priorytetem jest dostarczenie dokumentu, który jest nie tylko zgodny z przepisami, ale przede wszystkim obroni się w banku, urzędzie czy podczas negocjacji biznesowych.
Unikalne połączenie: Uprawnienia i Wiedza Techniczna
Wielu rzeczoznawców opiera się wyłącznie na analizie cen transakcyjnych. Moim wyróżnikiem jest praktyczna znajomość branż technicznych, co pozwala mi na rzetelną ocenę ryzyka i stanu faktycznego nieruchomości.
To kluczowe zwłaszcza przy wycenie aktywów nietypowych i inwestycyjnych:
🚜 Rolnictwo, Leśnictwo i Ogrodnictwo: Nie tylko wyceniam grunt, ale rozumiem specyfikę biologiczną i ekonomiczną gospodarstw, sadów czy drzewostanów. Dla banku oznacza to precyzyjniejszą ocenę zabezpieczenia kredytu.
🏗️ Budownictwo i Inwestycje: Moja wiedza techniczna pozwala na realną ocenę stanu technicznego budynków, kosztów ewentualnych nakładów czy potencjału inwestycyjnego gruntu. Dla inwestora oznacza to mniejsze ryzyko błędu.
Formalne podstawy działania
Jak pracuję? Konkretnie i terminowo.
Zapraszam do rozmowy o Twojej nieruchomości.
Skontaktuj się, aby ustalić termin oględzin.
